<p> <span style="font-size: 18px;">¡Oportunidad de adquirir un edificio de oficinas en Mérida, Yucatán, estratégicamente ubicado en la zona norte, por Circuito Colonias y Colonia Nueva Alemán!</span></p><p><span style="font-size: 18px;"> Excelente ubicación ya que se encuentra en zona de gran tráfico vehicular.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 18px;">&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">Con un terreno de 464 m² y una construcción de 631 m² distribuida en dos plantas, este edificio ofrece un espacio generoso para diversas configuraciones. </span></p><p><span style="font-size: 18px;">Planta Alta: Una superficie de aproximadamente 280 m² que alberga 7 oficinas independientes, cada una con su propio recibidor y medio baño. La recepción de esta planta es completamente independiente de la planta baja, brindando privacidad y comodidad.</span></p><p><span style="font-size: 18px;">Planta Baja: Con un área espaciosa de 351 m², ideal para adaptarse como recepción, salas de juntas, privados, sala multifuncional y más. Además, cuenta con dos baños completos y tres medios baños, asegurando la comodidad de quienes ocupen el espacio.</span></p><p><span style="font-size: 18px;">A tan solo una calle del circuito de colonias. - Seis calles de distancia del centro comercial Plaza Fiesta.</span></p><p><span style="font-size: 18px;">Actividad comercial y residencial en la zona, a 20 minutos tanto del centro como del Periférico.</span></p><p><span style="font-size: 18px;">Fácil acceso a las avenidas Alemán y la Avenida a Plaza Fiesta. - Área de estacionamiento disponible y servicio fluido de transporte urbano. </span></p><p><span style="font-size: 18px;">Ideal para oficinas corporativas. - Perfecto como centro de distribución de mercancías. - Excelente para call centers e inmobiliarias. - Adaptable para la renta de departamentos, ofreciendo flexibilidad en las opciones de uso.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"> Esta es una oportunidad única para inversores y empresas que buscan un espacio versátil y estratégicamente ubicado en Mérida. ¡Contáctanos para programar una visita y explorar todas las posibilidades que este edificio tiene para ofrecer a tu negocio!</span></p>